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下面附上一則新聞讓大家了解時事

來自不同地區共十九所偏鄉地區學校及十九位服務於該校的教學訪問教師，在教育部國民及學前教育署的邀約下於（十三）日齊聚於教育部大禮堂，進行一○五學年度教學訪問教師試辦計畫之執行成果與心得分享，並與教育部潘文忠部長合力進行「散播專業能量，啟動教育夢想」儀式。

活動以播放一○五學年度教學訪問教師試辦計畫大事紀影片揭開序幕，再由臺中市外埔區安定國小教學訪問教師翁永傑、陳素萍校長及陳嘉慶主任進行「幸福安定?閱農閱鄉」執行計畫心得分享，記者會的尾聲由潘文忠部長帶領所有教學訪問教師及學校代表辦理「散播專業能量?啟動教育夢想」儀式，並由教學訪問教師及受訪學校代表分別於臺灣地圖貼上象徵教學訪問力量散播各地的標記，再由潘文忠部長於地圖中心鑲上「鑰匙」，象徵啟動一○六學年度計畫。
 

（中央社記者韋樞台北 4日電）戴德梁行表示，2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。商辦市場方面，2017年將釋出新供給約6萬坪，A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望，戴德梁行統計，2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬開箱文棟，預估全年挑戰25萬棟，應為10年以來新低。

商辦市場中，2015年新供給大量釋出，在2016年市場上掀起一股搬遷潮，全年去化量近1.9萬坪，高於近10年的平均去化量1.6萬坪，略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦，主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化，2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出，預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪，其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租，南山廣場約2.9萬坪，A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮，除信義計畫區維持既有租金水準外，各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面，2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平，平均租金每月每坪2480元，較上季微降0.4%，較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪，空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多；西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案，最多來自敦北民生區搬遷至信義區，合計約4000坪；次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶，另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年，戴德梁行認為，成交量仍仰賴自用剛性需求；而國內主要投資者壽險業，因近期國際情勢多變，預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外，目前市場上部分待售物件，將以不動產投資信託形式重返市場，吸引追求穩定收益投資人買進，2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗，市場得要熬過冬天。1060104

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